您当前的位置: 首页 > 历史

江门世贸广场拿地10年未建成明年动工

2018-12-03 16:45:27

江门世贸广场拿地10年未建成 明年动工

江门市区迎宾大道与东华二路交叉路口这一黄金地段,其东南角竟有52亩土地闲置十年,南方都市报江门读本8月30日报道追访了这一地块的世贸广场项目近况。昨日,江门市国土资源局对该地块情况作出说明,称该地块确属闲置土地,国土部门已向开发商收取337万余元闲置费。

因古庙和排水渠影响动工

江门市国土资源局向南都发来回复表示,该地块位于迎宾路中以南地段,属于江门市新英房地产开发有限公司。由于多年未动工,江门市国土资源局于2007年7月27日发出《闲置土地通知》。新英房地产开发有限公司其后向国土部门反映了情况,江门市国土资源局对其反映情况进行调查核实,确定该宗地块未能按时动工建设,原因是受相邻的华丰古庙(清乾隆年间)的保护问题和地块中一条大型市政排水明渠拆迁等问题的影响。

南都此前调查发现,江门市13宗闲置土地 黑名单 中,包含新英代理有限公司的一幅约11亩地块,疑与新英房地产开发有限公司世贸广场项目地块有关。江门市国土局的回复未提及两者是否有关,但确证世贸广场项目地块属于闲置土地。昨日下午,南都再次联络新英公司负责人谭先生的秘书黄女士,其表示有关负责人仍在出差,不能接受采访。

世贸广场项目2014年竣工?

江门市国土资源局表示,经过调查核实后,该局于今年7月9日发出《闲置土地确认通知书》,依法确认了新英房地产开发有限公司该宗地为闲置土地,决定以收取闲置费方式予以处理。今年7月13日,江门市国土局收取了该地块闲置费共337.97万元。

依照我国法律规定,处置闲置土地可以选择延长开发建设时间,但长不得超过1年;也可以由土地使用者与政府签订土地使用权交还协议等文书,将土地使用权交还给政府。南都此前曾报道的白石大道深国投闲置地块,就是采取收回土地方式处理。而对迎宾大道世贸广场项目地块,江门市国土局并无计划采取此方式处理。该局表示,已经责令新英房地产开发有限公司于2011年4月30日前按规划动工建设,并于3年内竣工。世贸广场项目十年之后能否成功复活?

项目概况: 2000万拿地 曾两度传出动工

有知情人士称,世贸广场项目迟2000年就已受让土地,受让价格在2000万元左右,曾是江门重大建设工程,2001年初举行奠基仪式,之后没了下文。当年9月11日美国纽约世贸广场发生了恐怖袭击事件,江门市世贸广场后来因此曾被友戏称为名字恐怖的项目。

依规划,世贸广场是一个包括五星级酒店的综合性商业住宅项目,总建筑面积约19万平方米,分酒店、商业购物、休闲娱乐三大功能模块。建筑设计上,世贸广场主体为一高一低两栋塔楼,与裙楼围合中央的城市绿化广场。其中五星级酒店主楼26层,设400多间客房。

如江门市世贸广场如期竣工,其酒店应该会是江门首家五星级酒店,而到2004年10月,距离江门市世贸广场项目不过700米、位于金汇国际广场的逸豪酒店开业,夺走了首家名号。

2006年寂静多年的世贸广场又有了动工迹象,江门市规划局当年公示的近期建设规划中,世贸广场赫然在列,公示信息显示,江门市世贸广场用地总规模3.5公顷(52.5亩),首期启动区用地规模1.5公顷(22.5亩),计划在年间动工,2010年竣工。

钢质防火门厂家
大钢管厂
防尘罩生产
推荐阅读
图文聚焦